Nhà Thầu Sơn Nước, Chống Thấm Tại Đà Nẵng

Thứ Hai, 25 tháng 5, 2020

Sơn chống thấm màu Tekmax

Sơn chống thấm màu Tekmax là giải pháp chống thấm thế hệ mới với nhiều đặc tính ưu việt.

Sơn chống thấm màu Tekmax là gì? Tekmax là sơn chống thấm màu gốc Polyurethane một thành phần dạng lỏng. Nhờ gốc PU có tính đàn hồi cao, mềm dẻo mà Tekmax có khả năng che phủ các vết nứt, rạn chân chim một cách hiệu quả, chống thấm nước và nấm mốc. Lớp màng sơn sau khi thi công không có các mối nối với khả năng bám dính tuyệt vời trên nền vữa, giúp bảo vệ công trình chống thủy phân, chống UV và nhiều tính năng ưu việt khác.

Ứng dụng của Tekmax: Dùng để sơn phủ bề mặt ngoài tường.

Màu sắc: Tekmax có 12 màu sắc cơ bản cho bạn chọn lựa: AKZ 107P, AKZ 123P, AKZ 178P, AKZ 201P, AKZ 207P, AKZ 227P, AKZ 236P, AKZ 238P, AKZ 263P, AKZ 190T, AKZ 221T, AKZ 188P.

Tính năng nổi bật của Tekmax:

Không cần trộn xi măng, thi công trực tiếp, dễ dàng bằng các dụng cụ như: chổi quét, con lăn và các thiết bị chuyên dụng khác.
Khả năng bám dính tuyệt vời trên nền vữa.
Sau khi thi công tạo thành màng liên tục, không có các mối nối.
Khả năng trang trí.
Kháng kiềm tốt.
Khả năng đàn hồi, co giãn tốt.
Khả năng che phủ các vết nứt, rạn chân chim.
Chống thủy phân và chống UV.
Chống bám bụi.
Không độc hại.

Lưu ý khi thi công:

Không cần pha trộn với xi măng, không được pha thêm bất cứ thành phần/dung môi nào khác.
Định mức thi công: 0.15 – 0.2kg/m2/lớp
Thi công tối thiểu 2 – 3 lớp và tránh để nước tiếp xúc với lớp phủ trong 3 giờ sau khi thi công.
Có thể thấy rõ, điều đặc biệt ở sản phẩm Tekmax này chính là không cần trộn xi măng, thi công trực tiếp, dễ dàng tương tự như một sản phẩm sơn nước nhưng lại có khả năng chống thấm ưu việt sánh ngang với các sản phẩm chống thấm chuyên dụng. Tuy vậy, nếu như các sản phẩm chống thấm chuyên dụng thường không đáp ứng được tiêu chí trang trí vì hạn chế về màu sắc thì Sơn chống thấm màu Tekmax có thể dễ dàng giải quyết vấn đề này với 12 màu sắc cho người dùng thỏa sức lựa chọn.

QUY TRÌNH CHỐNG THẤM SAU KHI HOÀN THIỆN PHẦN BÊ TÔNG

Hôm trước thì bạn Hòa đã liệt kê 5 điều cần biết về chống thấm rồi, hôm nay bạn Hòa sẽ cung cấp thêm quy trình chống thấm sau khi hoàn thiện phần bê tông cho những bạn nào đang quan tâm nhé!

Bữa ni côgáibánsơn chuyển sang tư vấn thi công sơn với cả chống thấm, phí tư vấn là 1 ly café thì có đúng giá không cả nhà?

Thôi vào vấn đề chính, đầu tiên phải xét đến hạng mục chống thấm đấy là hạng mục nào, nằm ở vị trí nào của ngôi nhà, tính chất của vị trí đấy như thế nào và cần dùng loại vật liệu gì để đạt hiệu quả chống thấm cao nhất mà vẫn an toàn cho sức khỏe về lâu dài?

quy trình chống thấm sau khi hoàn thiện phần bê tông

ĐỐI VỚI CÁC HẠNG MỤC NẰM DƯỚI ĐẤT NHƯ TẦNG HẦM, HỐ THANG MÁY, ...

Việc lót lớp chống thấm trước khi đổ bê tông có cần thiết hay không?
Việc tăng cường phụ gia chống thấm vào bê tông có cần áp dụng hay không?
Nếu chưa áp dụng 2 cách trên thì có cách nào để ngăn chặn việc bị thấm hay không?
Hạng mục này thì độ phức tạp cao hơn nên bạn Hòa để danh làm 1 bài riêng sau nhé!

ĐỐI VỚI CÁC HẠNG MỤC TIẾP XÚC VỚI THỜI TIẾT NHIỀU NHƯ SÀN MÁI SÂN THƯỢNG, BAN CÔNG

Đối với hạng mục này, qua thời gian sẽ có những tác động nứt li ti gây ra thấm dột cho công trình. Công tác chống thấm hạng mục này tuy dễ thực hiện nhưng thường chịu sự tác động lớn của thời tiết, địa chất, kết cấu công trình. Hạng mục này cũng có thể chống thấm bằng loại vật liệu gốc xi măng trực tiếp lên bê tông, sau đó cán vữa bảo vệ và thực hiện ốp lát tạo bề mặt để đi lại, hoặc lợp tole hoặc ngói bảo vệ lên trên.

ĐỐI VỚI TOILET

Vì đặc điểm của toilet là diện tích nhỏ và độ ẩm cao nên sẽ có sự khác biệt so với các hạng mục bên trên. Diện tích nhỏ lại luôn luôn giữ ẩm nên toilet thường không cần loại gia cường chống rạn nứt cho toàn bộ sàn toilet mà chỉ cần chú ý vào các góc và chân tường. Tuy nhiên toilet hiện nay sử dụng nước nóng lạnh nên các cổ ống xuyên sàn thường xuyên co giãn theo nhiệt độ của nước. chính vì vậy rất dễ thấm tại vị trí này. Do đó đối với toilet cần chú ý cổ ống xuyên sàn.

TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG CHỐNG THẤM CẦN CHÚ Ý CÁC ĐIỂM SAU

Bước vệ sinh bề mặt: Tuy không được nhiều đơn vị chú trọng nhưng đây là bước được xem là quan trọng nhất trong quá trình chống thấm. Để lớp chống thấm có thể tiếp xúc trực tiếp với bê tông thì khâu vệ sinh là mấu chốt. Cần đục bỏ những lớp bavia không bám chắc trên bê tông, xử lý các khuyết điểm của bê tông như rổ, nứt trước khi thi công chống thấm.
Khi quét các lớp chống thấm: Các lớp chống thấm cần được quét vuông góc với nhau. Đối với các vị trí yếu (là vị trí dễ xảy ra hiện thượng thấm) thì cần được gia cường bằng loại vật liệu chống rạn nứt và quét nhiều lớp chống thấm lên sao cho lấp hẳn lớp gia cường. Bên cạnh đó các chân tường cần được quét chống thấm cao lên ít nhất 20cm (có thể cao hơn tùy từng trường hợp cụ thể) để tránh tình trạng chân tường hút nước từ dưới mặt đất lên tường.
Khi thi công cũng cần lưu ý thi công theo kiểu cuốn chiếu, tránh giẫm chân lên khu vực vừa thi công.
Việc bảo dưỡng các hạng mục đã chống thấm: Đây là khâu thường bị bỏ quên nhất trong khi thực hiện chống thấm. Bảo dưỡng bằng nước mỗi sáng, chiều, ít nhất trong 3 ngày và phải cán vữa tạo dốc trong vòng từ 5 ngày sau đó. Trường hợp nắng nóng, cần dùng bao bố ướt phủ bề mặt (không dùng tấm nylông không thoát hơi).

Đặc biệt lưu ý với chủ nhà, lớp chống thấm trên chỉ có tác dụng tạo màng chống thấm và không có khả năng chịu lực, chịu tia UV nên cần phải cán vữa xi măng để phủ lên trên làm lớp bảo vệ.

Sau khi cán vữa thì chủ nhà có thể dùng một trong các cách sau:

Lợp tole hoặc ngói bên trên mái để bảo vệ lớp chống thấm được lâu.
Lát gạch hoặc đá để tạo khuôn viên đi lại, vui chơi trên sân thượng.
Sơn Epoxy để tạo thẩm mỹ và độ cứng cần thiết cho những hạng mục cần chịu lực cao.

Thôi bạn Hòa đi kiếm ly cafe đây các bạn ạ!

5 điều cần biết về chống thấm

Tình hình Cô Vy đang phức tạp, ở nhà cách ly không có gì làm thì đọc thêm bài này biết đâu thu lượm được tí gì đó hay ho. Với những hiểu biết có hạn của bạn Hòa khi làm ở công ty kinh doanh sơn và chống thấm thì mình xin đúc kết một số điều lưu ý khi chống thấm cho nhà mới như sau:

CHỐNG THẤM ĐỂ LÀM GÌ?

Tất nhiên chống thấm là để khỏi bị thấm rồi.

Vậy khi thấm thì ảnh hưởng như thế nào? Hiểu đơn giản thì lớp màng chống thấm giúp bảo vệ tất cả những gì đằng sau lớp màng ấy khỏi sự ăn mòn, phá hủy của nước mưa. Tức là sẽ bảo vệ tường, bê tông, cốt thép, lớp sơn nội thất, đồ nội thất, đồ điện được lâu dài hơn, tăng tuổi thọ của tất cả những loại kể trên. Nói thẳng ra là nếu không chống thấm tường và sàn mái thì bên trong nhà không nên sử dụng bất cứ thứ gì đắt tiền vì nó hỏng rất nhanh.

VẬT LIỆU CHỐNG THẤM

Nói về vật liệu chống thấm thì nhiều vô kể. Mỗi hạng mục lại có những loại vật liệu riêng. Mỗi hãng lại có một hoặc một số sản phẩm chống thấm khác nhau. Trong khuôn khổ bài này mình chỉ nói về loại vật liệu chống thấm gốc xi măng - là loại được sử dụng thường xuyên và cho nhiều hạng mục nhất. Loại vật liệu này thì thường cấu tạo từ nhựa gốc copolime acrylic, bột khoáng, phụ gia và nước. Loại vật liệu này an toàn cho người thi công lẫn người sử dụng. Công thức phối trộn giữa chất chống thấm và xi măng thường được định sẵn (có thể xem trên hướng dẫn sử dụng in hoặc dán sẵn trên vỏ thùng). Vì sao phải sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng mà không phải các gốc khác? Đơn giản vì nó kết dính tốt với bê tông và tường xi măng.

MÀNG CHỐNG THẤM

Màng chống thấm thường chỉ có tác dụng chống thấm, không có tác dụng chịu lực. Để có thể đi lại trên màng chống thấm như trên sân thượng hoặc trong toilet thì phải có lớp bảo vệ, thường là vữa xi măng. Sau khi chống thấm, cán vữa thì có thể lát gạch, đá để đi lại bên trên.

THI CÔNG CHỐNG THẤM

Mỗi hạng mục chống thấm có một quy trình chống thấm riêng:

Chống thấm sàn mái, sân thượng Chống thấm toilet
Chống thấm bể nước, bồn hoa, tiểu cảnh
Chống thấm tầng hầm Chống thấm cổ ống xuyên sàn Chống thấm tường

Để tìm hiểu quy trình chống thấm cho từng hạng mục thì inbox riêng cho #côgáibánsơn chứ bài này mà liệt kê hết thì cũng “mỏi tay” lắm!

XỬ LÝ KHI BỊ THẤM

Tốt nhất vẫn là “làm đúng ngay từ đầu”, đừng để đến lúc thấm rồi mới đi xử lý. Vừa tốn tiền, vừa tốt thời gian mà hiệu quả lại không bằng chống thấm lúc mới xây. Chưa kể nếu là xây để kinh doanh hoặc cho thuê thì mất thu nhập trong suốt thời gian xử lý thấm.

Xác định vị trí và nguyên nhân thấm càng chính xác thì xử lý càng triệt để.

Thường thì nhà sẽ bị thấm ở những vị trí sau:
Các vết nứt sàn, tường, vị trí tiếp giáp giữa sàn và tường: Nguyên nhân tạo thành các vết nứt này thì có cả tỷ nguyên nhân như do do thời tiết, do nền móng, do tải trọng, do bê tông, do cốt thép, ... Đối với vị trí này thì trước tiên là xử lý vết nứt xong thì mới chống thấm.
Các cổ ống xuyên sàn: Nguyên nhân do sự co ngót không đồng bộ giữa cổ ống và sàn bê tông. Đối với vị trí này cần sử dụng thanh trương nở quấn quanh cổ ống rồi mới chống thấm.
Thấm tường: Do bên ngoài không chống thấm kỹ. Cần xử lý chống thấm ở bên ngoài tường. Có một vị trí tường cũng thường bị thấm dù đã chống thấm ở bên ngoài ok hết, đó là chân tường. Vị trí này không những bị thấm từ bên ngoài vào bên trong mà còn bị thấm từ dưới đất lên, nên cần quét chống thấm cả trong lẫn ngoài nhé các bạn.

Nếu cần thông tin cụ thể hơn thì ngại gì mà không inbox cho chế ngay nào!

Xu hướng phối màu nhà đẹp năm 2019

Dưới đây là một số mẫu phối màu nhà đẹp nắm bắt xu hướng năm 2019. Cùng tham khảo và đóng góp mẫu phối của mình bên dưới nhé! Cảm ơn các bạn!

Những tone màu vàng luôn được ưa chuộng bởi Khách hàng khu vực Miền Bắc và Bắc Trung Bộ

Những tone màu tươi mát như xanh thì được ưa chuộng hơn ở khu vực Miền Trung và miền Nam

Tone màu trắng và kem luôn luôn là sự lựa chọn sang trọng cho những ngôi biệt thự.

Sơn giả đá, sơn hạt là những loại sơn mới, có độ bền thời tiết cao rất hay được ứng dụng trong các hạng mục trang trí ngoài trời.

ĐƠN VỊ CHUYÊN THI CÔNG CHỐNG THẤM CÔNG TRÌNH, NHÀ Ở TẠI QUẢNG NAM, ĐÀ NẴNG

Trong thời tiết mưa kéo dài như ở khu vực Miền Trung chúng ta hiện nay thì việc thấm dột thường xuyên xảy ra. Khi xảy ra thấm dột, sẽ ảnh hưởng đến các thiết bị điện tử trong nhà, ảnh hưởng đến sinh hoạt của chủ nhà và mất đi vẻ thẩm mỹ vốn có của căn nhà. Chính vì vậy việc chống thấm là đặc biệt cần thiết.
Để đảm bảo được chất lượng chống thấm thì nên chống thấm từ lúc mới bắt đầu xây dựng công trình.
Có hàng loạt các hạng mục cần thực hiện để đảm bảo chất lượng ngôi nhà được như ý muốn.
Tốt nhất chủ nhà nên liên hệ một đội chống thấm chuyên nghiệp để thực hiện công việc này. Vì sau khi đưa vào sử dụng, việc chống thấm sẽ rất phức tạp và tốn kém tiền của.

Đơn cử như chống thấm toilet.
Khi chống thấm chuyên nghiệp sẽ thực hiện nhiều công đoạn mà quan trọng nhất là chống hấm cổ ống xuyên sàn sau đó mới chống thấm chân tường rồi cuối cùng chống thấm đồng bộ toilet. Sau khi chống thấm thử ngâm nước thì mới tán vữa, dán gạch và đưa vào sử dụng. Chính vì vậy trong quá trình sử dụng mà có xảy ra hiện tượng thấm nước thì đội thi công phải gỡ toàn bộ gạch, cạo lớp vữa trát vệ sinh sạch sẽ trước khi chống thấm rồi thực hiện cán vữa và dán gạch trở lại. Bên cạnh đó còn cản trở sinh hoạt của chủ nhà.

Vậy những hạng mục nào cần lưu ý khi chống thấm căn nhà

CHỐNG THẤM TƯỜNG

Đây là hạng mục mà ai cũng nghĩ đến đầu tiên, tuy nhiên việc chống thấm tường tương đối dễ thi công hơn so với các hạng mục khác.

CHỐNG THẤM SÀN MÁI, SÂN THƯỢNG, SÊNÔ

Như các bạn cũng thấy, có rất nhiều loại vật liệu chống thấm cho sân thượng. Mỗi loại vật liệu có một thời gian chống thấm riêng. Tùy vào mục đích sử dụng và ngân sách mà chúng ta sử dụng loại sản phẩm khác nhau.

CHỐNG THẤM TOILET, CỔ ỐNG XUYÊN SÀN

Tuy khối lượng chống thấm không nhiều nhưng lại là một hàng mục cực kỳ phức tạp khi thi công.

Hầu hết các toàn nhà cao tầng đều rất chú trọng việc chống thấm hạng mục này bởi vị đây là vị trí rất dễ xảy ra thấm dột.

Đối với nhà từ 3 tầng thì chúng tôi gặp rất nhiều trường hợp khi xây dựng chống thấm không kỹ nên xảy ra hiện tượng thấm từ tầng trên xuống tầng dưới gây cản trở sinh hoạt của cả gia đình.

CHỐNG THẤM BỂ NƯỚC, BỂ BƠI, BỒN HOA, TIỂU CẢNH

Hạng mục này không phải nhà nào cũng có nên Quý khách hàng cũng không cần quá quan tâm.

Trên đây là những vị trí chính mà thưởng xảy ra thấm, dột. Bên cạnh đó còn các hạng mục khác như tầng hầm, bãi để xe,... cũng thường xuyên cần chống thấm, đặc biệt là chống thấm ngược.