21:18
HoaVo
Một khi căn nhà bước vào giai đoạn hoàn thiện, chắc hẳn chủ nhà nào cũng mong muốn tìm được đội thi công sơn nước uy tín, chất lượng và giá cả cạnh tranh. Tuy nhiên số lần xây nhà của mỗi người không đủ nhiều để có thể được gọi là "có kinh nghiệm" trong việc chọn đơn vị thi công trọn gói sơn nước cho căn nhà của mình. Vậy những tiêu chí nào cần để lựa chọn một nhà thầu thi công sơn nước tại Đà Nẵng đảm bảo được yêu cầu trên? Trước tiên hãy cũng điểm qua một số hình thức thi công sơn hiện nay.
1. TRƯỜNG HỢP MUA VẬT TƯ VỀ CHO ĐỘI THỢ THI CÔNG
Thứ nhất, việc gọi các đội thợ thi công mang quá nhiều rủi ro do cam kết lỏng lẻo, nói hay như rót mật vào tai nhưng sau khi hoàn thành thì muốn sửa sang dặm vá lại rất khó gọi được. Tình trạng này thường xuyên xảy ra. Tuy nhiên vì giá thành rẻ nên nhiều chủ nhà chấp nhận.
Thứ hai, việc mua sơn về để các đội thi công rất dễ hao hụt và phát sinh ngoài lượng cần thiết gây lãng phí cho chủ nhà. Nguyên nhân do mất mác, tráo đổi vật tư mà chủ nhà không kiểm soát được.
Thứ ba, thợ sơn có thể làm không đúng quy trình kỹ thuật yêu cầu của sơn để giảm ngày công lại do không có người am hiểu về sơn giám sát.
2. TRƯỜNG HỢP GIAO TRỌN GÓI CHO ĐỘI THỢ THI CÔNG
Trường hợp này là nguy hiểm nhất do để tối đa lợi nhuận thì đội thi công thường mua những sản phẩm sơn giá cực rẻ để thi công. Vì chất lượng màng sơn sau một thời gian chủ nhà mới biết được, khi đó đội thợ sơn đã nhận đủ tiền và cao chạy xa bay.
Tuy nhiên không phải đội thợ sơn nào cũng như vậy, những đội thợ sơn uy tín làm lâu năm, tay nghề cao, nhiều kinh nghiệm và có cam kết rõ ràng cũng rất nhiều. Nhưng chủ nhà thường khó phân biệt cũng khó có cơ hội gặp được do những đội thợ sơn này có rất nhiều công trình không thể thi công xuể. Đa phần vào mùa thi công thường phải từ chối bớt công trình.
3. TRƯỜNG HỢP GIAO TRỌN GÓI CHO CÔNG TY CHUYÊN THI CÔNG SƠN
Hình thức này thì chất lượng đảm bảo, các dịch vụ chăm sóc hậu mãi cũng rất tốt và chủ nhà khá yên tâm khi chọn tuy nhiên chi phí cao hơn 2 hình thức trên.
Ở bài này mình tập trung phân tích hình thức giao cho nhà thầu thi công trọn gói, bao gồm: Các công ty sơn, trang trí nội thất, xây dựng trọn gói.
Thường những đơn vị này có liên kết với nhiều đội thi công sơn nên tình trạng không có thợ rất hiếm, và có thể đảm bảo mỗi ngày một lượng thợ nhất định, đảm bảo tiến độ thi công hơn. Như vậy họ sẽ thêm một người giám sát đội thợ, người này có kinh nghiệm và am hiểu về sơn nên việc các đội thợ thi công ẩu, không đúng quy trình hoặc ăn cắp vật tư sẽ được quản lý chặt chẽ. Mặc khác các đội thợ làm việc với nhà thầu sẽ có cam kết hơn với so với làm việc với chủ nhà.
Như vậy việc lựa chọn nhà thầu cần phải điểm qua những vấn đề sau:
- Thời gian thành lập, hoạt động của nhà thầu
- Số công trình hoàn thành mỗi năm
- Số đội thợ liên kết
- Kinh nghiệm của giám sát
- Thời gian bảo hành theo hợp đồng
- Thời gian thi công công trình kéo dài bao lâu
- Mỗi ngày tối thiểu bao nhiêu thợ thi công
- Loại sơn được sử dụng cho công trình
- Cuối cùng là cân nhắc ngân sách
Nếu đảm bảo được những thông tin trên, chủ nhà cũng thêm một phần tự tin để giao cho nhà thầu thi công nhà của mình.
Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, xin cứ liên hệ: 0935280057 Ms. Hòa để trao đổi.